ライオンズマンション初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,790万円
125.7万円/㎡
相場
7,071万円
131.0万円/㎡
5,912
6,685
7,458
8,231
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,685万円〜7,458万円
123.8万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション初台
6,790万円（125.7万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は125.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,790万円125.7万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/267,090万円131.3万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/107,190万円133.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/036,890万円127.6万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/186,999万円129.6万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/177,290万円135.0万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/176,990万円129.4万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/09/137,490万円138.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/09/106,500万円120.4万円10階 54㎡ 2LDK北東
2025/09/086,500万円120.4万円10階 54㎡ 2LDK+S南東
2025/09/027,299万円135.2万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/08/067,490万円138.7万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/07/077,499万円138.9万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/06/257,690万円142.4万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/06/187,499万円149.9万円9階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/225,980万円110.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/05/016,080万円112.6万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/04/147,890万円146.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/04/136,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK+南西
2025/04/116,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/216,480万円120.0万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/106,680万円123.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/036,780万円125.6万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/01/235,980万円110.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2024/11/086,999万円129.6万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/246,999万円129.6万円6階 54㎡ 1LDK+南東
2024/09/026,999万円129.6万円6階 54㎡ 3DK南東
2024/07/075,400万円100.0万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/03/315,980万円110.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/08/255,180万円95.9万円9階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,790万円125.7万円54㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2025/03/18パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,180万円94.6万円65.3㎡2LDK11階 / 14階建 南1974年122戸SRC
2025/08/03幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 7,990万円125.2万円63.8㎡3LDK6階 / 7階建 南東1976年123戸RC
2025/11/04豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 4,998万円114.7万円43.57㎡1LDK13階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/08/10笹塚サンハイツ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,680万円108.6万円43.09㎡2K6階 / 11階建 北1978年156戸SRC
2025/02/14アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,280万円96.5万円44.35㎡1LDK5階 / 11階建 -1982年112戸SRC
2025/11/28初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 5,899万円126.2万円46.75㎡1LDK9階 / 11階建 南西1982年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は渋谷区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
129.6万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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