ライオンズマンション初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,980万円
110.7万円/㎡
相場
5,839万円
108.1万円/㎡
3,306
4,995
6,683
8,372
AI査定結果
推定相場価格
5,839万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜6,683万円
92.5万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション初台
5,980万円（110.7万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は101.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,980万円110.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/05/016,080万円112.6万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/04/147,890万円146.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/04/136,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK+WIC+SIC南西
2025/04/116,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/216,480万円120.0万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/106,680万円123.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/036,780万円125.6万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/01/235,980万円110.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2024/11/086,999万円129.6万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/246,999万円129.6万円6階 54㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/09/026,999万円129.6万円6階 54㎡ 3DK南東
2024/07/075,400万円100.0万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/03/315,980万円110.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/08/255,180万円95.9万円9階 54㎡ 2LDK南東
2023/04/274,980万円92.2万円10階 54㎡ 3DK南東
2023/04/255,680万円105.2万円10階 54㎡ 3DK南東
2023/03/165,380万円99.6万円3階 54㎡ 2LDK南西
2023/02/075,380万円99.6万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/09/285,380万円99.6万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/08/185,480万円101.5万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/05/295,580万円103.3万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/05/205,680万円105.2万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/03/095,170万円95.7万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/03/055,390万円99.8万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/255,170万円95.7万円8階 54㎡ 2K南東
2022/02/145,180万円95.9万円8階 54㎡ 2LDK北東
2022/02/145,680万円105.2万円13階 54㎡ 3LDK南西
2022/02/055,380万円99.6万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/055,180万円95.9万円8階 54㎡ 2K南東
2022/02/055,180万円95.9万円5階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/015,280万円97.8万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/015,280万円97.8万円5階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/254,580万円84.8万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/165,380万円99.6万円5階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/145,380万円99.6万円8階 54㎡ 2K南東
2021/12/195,480万円101.5万円8階 54㎡ 2LDK南西
2021/12/185,480万円101.5万円8階 54㎡ 2K南東
2021/10/075,480万円101.5万円5階 54㎡ 2LDK南西
2021/10/075,300万円98.1万円5階 54㎡ 2LDK南西
2021/10/074,980万円92.2万円14階 54㎡ 3DK南西
2021/09/115,450万円100.9万円5階 54㎡ 2LDK南西
2021/09/114,000万円74.1万円2階 54㎡ 1R西
2021/07/304,480万円83.0万円13階 54㎡ 3DK南西
2021/06/303,980万円73.7万円2階 54㎡ 3LDK南西
2021/06/074,670万円86.5万円13階 54㎡ 3DK南西
2021/04/024,480万円83.0万円8階 54㎡ 2LDK南西
2021/01/284,700万円87.0万円12階 54㎡ 1LDK南東
2021/01/173,980万円73.7万円5階 54㎡ 3DK南西
2020/12/044,900万円90.7万円12階 54㎡ 1LDK南東
2020/09/135,200万円96.3万円12階 54㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 5,980万円110.7万円54㎡1LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2025/02/20初台パークサイドハイツ
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,780万円100.7万円47.48㎡1R5階 / 14階建 南東1982年111戸SRC
2025/03/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,470万円105.6万円42.32㎡2DK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2025/03/19豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,980万円95.5万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2025/04/16代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 6,500万円118.7万円54.74㎡2DK3階 / 5階建 西1977年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、渋谷区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は渋谷区の平均と比較して25.2%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+13.4%
渋谷区
147.9万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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