1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%
ライオンズマンション初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩1分
1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,091万円
131.3万円/㎡
4,122
6,101
8,081
10,060
AI査定結果
推定相場価格
7,091万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜8,081万円
113.0万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション初台
7,499万円（138.9万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は123.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,499万円 | 138.9万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 7,499万円 | 149.9万円 | 9階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 110.7万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 6,080万円 | 112.6万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,890万円 | 146.1万円 | 12階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 116.3万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/04/11 | 6,280万円 | 116.3万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 6,480万円 | 120.0万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,680万円 | 123.7万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 6,780万円 | 125.6万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 5,980万円 | 110.7万円 | 12階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 6,999万円 | 129.6万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 6,999万円 | 129.6万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,999万円 | 129.6万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 5,400万円 | 100.0万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 5,980万円 | 110.7万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は121.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 7,499万円 | 138.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,990万円 | 125.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/07 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/08 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 6,500万円 | 118.7万円 | 54.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/05 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 9,499万円 | 141.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は渋谷区の平均と比較して13.7%割安です。
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